9 VILLAS INDIVIDUELLES
 

St Rémy les Chevreuses [78]

 

Maître d’ouvrage / SCI Domothor
Architecte / Parc Architectes
Programme / Construction d’un lotissement de 9 villas
Mission / Mission fluides thermique
Surface du projet / 680 m²
Coûts / 1 200 00,00 € HT
Date de livraison / Février 2015
Avancement / DCE
Niveau de performance / RT 2012

 

 

Définition du projet /

Le programme est de réaliser un lotissement de 9 villas sur un terrain boisé. Seul bémol dans ce cadre presque parfait : l’orientation.

La structure des villas sera réalisée en bois tout comme l’isolant et le combustible.

La demande est de chauffer chaque maison avec un poêle à bois. L’aspect règlementaire est le point technique le plus compliqué à régler pour permettre cette installation. Le Bbio malgré une orientation peu favorable est atteint rapidement mais le CEP se dérobe pour des questions de régulation et de production d’eau chaude sanitaire. Pas de recours au solaire pour conserver l’architecture immaculée et pas de mutualisation possible.

Au final, nous avons un poêle à bois pour chaque logement (S < 100m²) et plaçons des appoints rayonnants électriques dans les chambres.

La ventilation mécanique contrôlée et la production d’eau chaude sanitaire sont couplées.

L’éclairage extérieur de type balisage sera à source LED.